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http://www.cnestate.com  观点地产网  2020/6/29

  近日,作为发行人的恒大地产集团有限公司向深交所提交注册发行一笔债券,具体名称为“恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券”。
  
  观点地产新媒体了解到,上述债券类别为小公募,拟发行金额为143亿元,地区为广东,行业为房地产业,期限为不超过7年期(含7年期),票面金额为100元,按面值平价发行。
  
  同时,该笔债券承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,光大证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司,海通证券股份有限公司,中山证券有限责任公司,国泰君安证券股份有限公司,申万宏源证券承销保荐有限责任公司。
  
  关于募集用途,恒大地产方面表示,本次债券募集资金扣除发行费用后,拟用于偿还到期或回售的公司债券。
  
  另据募集说明书显示,截至2017年末、2018年末及2019年末,恒大地产一年内到期的非流动负债分别为2154.95亿元、1917.95亿元及1793.53亿元,占负债总额的比重分别为16.43%、14.6%及12.11%。
  
  截至2017年末、2018年末及2019年末,恒大地产长期借款分别为2679.27亿元、2012.64亿元及22239.29亿元,占负债总额的比重分别为20.43%、15.32%和15.12%。
  
  截至2017年末,恒大地产长期借款较上年末减少642.1亿元,降幅为19.33%。截至2018年末,恒大地产长期借款较上年末减少666.63亿元,降幅为24.88%。截至2019年末,恒大地产长期借款较上年末增加226.65亿元,增幅为11.26%。